第499章 开年的房地产（1/2）

明时公司的事情，林炳坤能全权处理事情，程阳只要定下主要的方向，也基本上不操心。

但第二件事，也来了——房地产！

在程阳前往五家万家工地查看建造情况时，随车的陈启明翻开了随身携带的笔记本，汇报着今年来道：

“……根据我们针对性收集到的信息，在长者南方一行后，这近一个月，全国各地新注册的房地产公司如雨后春笋。比较有名气或者有背景的，主要有这几家：

在首都，冯纶、潘石屹等几个人合伙成立了万通实业公司，势头很猛，听说已经在运作项目。

还有，有一家碧桂园也在顺德成立，杨国强虽然目前还只是建筑队的角色，但已经显露出进入房地产开发的意图。

另外，一些原本做其他行业的人员也开始停薪留职下海……”

陈启明继续说了几家相关的事情，最后合上笔记本，总结道：

“总的来说，现在全国都刮起了一股房地产热，尤其是海楠、广深、首都尚海这些地方。”

程阳静静地听着。

听到“万通”、“合生创展”、“碧桂园”这些名字时，他眼中闪过一丝了然。

这些都是未来房地产界叱咤风云的名字，历史的车轮果然按照固有的轨迹滚滚向前了。

尤其是当听到“海楠”二字时，他的眉头微不可查地蹙了一下。

“海楠那边……现在情况怎么样？”

“疯狂。”陈启明用了一个极其准确的词，“听说那边现在完全疯了。

房价一天一个价，现在可能还不是最高点，但根据我们的分析，泡沫已经非常明显。

很多资金都在往那里涌，包括一些我们刚才提到的公司，还有无数闻风而动的投机客。

现在去那边炒地皮、炒楼花，几乎成了最快暴富的捷径。但很明显，财富跟不上这疯狂的楼价，很危险。”

“知道就行。那边不关我们的事。凡是看起来最容易赚钱的地方，往往埋着最深的坑。

那边的狂欢，是基于政策和投机心态吹起来的泡沫，缺乏真正的经济基础和需求支撑。

击鼓传花的游戏，总会有鼓声停下的时候，到时候，接最后一棒的人，会死得很难看。我们五家小区建造进度到了什么情况了？”

“进度已有四成，都在按照设计进行。估计今年年底能竣工，明年能完成全部装修。市建几乎全安排上了，无论是质量还是效率都很不错。”

程阳点点头。

他的房子，且还是这年头的市建承建，不是后世私人开发商偷工减料，他还是很相信的。

来到罗湖的第一家万家小区，陈启明进去通知一声后，这一块地方的负责人立即出来迎接。

“程总，欢迎视察！”

负责人叫周建斌，约莫四十岁年纪，皮肤黝黑，戴着安全帽，穿着一身沾了些灰浆但还算整洁的工装，一看就是常泡在工地上的实干派。

“周经理，辛苦了。我随便看看，不用兴师动众。”程阳和他握了握手，语气平和。

“应该的，程总您能来指导工作，是我们工地的荣幸。”

周建斌侧身引路，“这边请，我们先从施工进度和总体规划图看起。”

工地上塔吊林立，机器轰鸣，工人们井然有序地忙碌着，一派热火朝天的景象。

周建斌指着办公室立在入口处的巨大规划沙盘，详细介绍起来：

“程总，咱们这个小区，占地一百亩，严格按照您制定的‘宜居社区’标准规划。您看，整体采用半围合式布局，保证中心花园视野的最大化和住户的私密性。”

他拿着激光笔点在沙盘模型上：

“根据容积率和日照间距计算，这一百亩地规划了12栋住宅楼。每栋楼都是20层，一梯四户，充分保证采光和通风。”

“所有楼栋都预留了电梯井道。”

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