第324章 市建二公司（1/2）

两天后。

鹏城市建筑工程公司（后面会简称市建二公司）的会议室里，气氛庄重。

在周成东的陪同下，程阳准时抵达。

主位上坐着的，正是市建二公司主管工程承接的王经理。

他旁边还有两位，一位是技术部的李工，一位是预算部的张主任。

在来的路上，周成功已经跟他提过。

显然，市建二公司对这个主动上门、且颇具规模的项目也相当重视。

“王经理，李工，张主任，久仰！”

程阳主动上前，姿态谦逊但带着自信，与王经理等人一一握手。

“感谢各位百忙之中抽空见面。”

“程老板客气了！欢迎欢迎！”

王经理笑容满面，用力回握，目光在程阳年轻却沉稳的脸上停留片刻。

“程老板的大名，我们可是如雷贯耳啊！‘万家鲜’、‘明时表业’，鹏城商界的新星啊！

连规划局、工商局的几位领导聊天时都常提到程老板魄力十足，年轻有为！这次150亩的工业园，更是在国内个企之中的大手笔！在鹏城也是头一份了。”

这番开场白并非全是客套。

程阳这三年多在鹏城的崛起和扎实成果，确实引起了包括市建二公司在内的许多国企单位的注意。

一个年轻、敢干、而且真金白银砸项目，税额足缴，还有干过不少支援、捐赠等事情的老板，在当下的鹏城并不多见。

市建二公司之所以知晓，也是因为程阳在水围村的6栋楼和上步南村的18栋楼。据说后续还有42栋。

他们自然就关注了。

这也是王经理愿意亲自出面、并且态度积极的重要原因之一。

寒暄过后，众人落座。

程阳没有过多废话，取出文件（从南部建筑找的一个懂工程图纸的人设计的一些草图），将准备好的资料分发下去。

“王经理，各位，时间紧迫，我就直奔主题了。”

程阳指着摊开在桌上的草图，“这就是‘明时工业园’的初步规划。

核心是三座主体厂房：一座用于精密机芯生产，对层高、承重、洁净度有较高要求；

一座是表壳及表带生产，对承重和空间要求也大。一座是手表组装等。

此外，规划中还包括两栋备用厂房，三栋六层的员工宿舍、一座两层食堂兼活动中心、三座大型仓储库房，以及配套的厂区道路、围墙、变配电房、给排水管网等等……”

他详细阐述了每个建筑的功能需求、大致面积、特殊要求，尤其是机芯厂的洁净度和防震。

技术部的李工听得非常认真，不时在笔记本上记录，偶尔插话询问一些细节。

比如“洁净度要求具体级别？”、“预计安装的设备重量和震动频率？”、“消防等级要求？”。

程阳都尽可能清晰地回答，对于不确定的，也坦诚表示需要后续深化设计时确定。

预算部的张主任则更关注面积数据和大致结构：

“程总，您这主体厂房单层面积都在2000平以上？层高要求6米？这框架结构的梁柱配筋量可不会小……宿舍楼是砖混还是框架？食堂呢？”

程阳一一回应，并强调：“我们最核心的需求是：质量第一！安全第一！

在此基础上，希望能尽快动工，工期尽可能紧凑……”

双方一问一答，尽可能地将所有问题都提出来，当场解决。

这一来一回，一个多小时的时间过去了。

王经理听完程阳的介绍和李工、张主任的初步反馈，沉吟片刻，开口道：

“程老板，你这个工业园，体量不小，要求也高，尤其是在当前这个物价形势下。”

他看向程阳：“不瞒你说，我们公司去年下半年接的一个规模跟您这差不多的电子厂项目，一栋主体厂房加配套宿舍、仓库，合计三个，当时预算做到280万左右。

结果开工到现在才几个月，因为钢材、水泥这些主材价格飞涨，加上人工费用也上去了，甲方已经追加了两次预算，总额快接近400万了！

这还不是要求像你机芯厂这么高的，和主体数量也多的。”

这个数字让程阳心头一紧，尽管有心理准备，但亲耳听到如此大幅度的涨幅，还是感到压力巨大。

他剩下的720万，似乎一下子变得岌岌可危。

王经理观察着程阳的神色，继续道：

“当然，每个项目具体情况不同。程老板你这个项目，优势在于规划清晰、需求明确。

而且主体部分愿意全部交给我们做，这减少了我们协调分包的风险和成本。

劣势嘛，就是现在这个行情，成本确实很难控。”

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