第321章 杠杆；150亩土地易主（2/2）

1月18号，上午，鹏城，田贝村委。

会议室里气氛庄重，又带着一丝难以抑制的兴奋。

老旧掉漆的长条会议桌两侧，一边是以林支书为首的田贝村两委班子。

个个腰板挺直，眼神热切；

另一边是程阳、林炳坤。以及周成东作为见证人列席。

阳光透过窗户洒进来，照亮了桌上摊开的两份厚厚的合同文本。

“程老板，你看，这是根据我们之前谈妥的条件，请律师帮忙拟的合同。”

林支书指着合同，语气郑重：

“150亩工业用地，出让性质，使用年限50年，总价280万元人民币，一次性付清。条款里也明确了，土地权属清晰，无纠纷，你们拿到后可以按规划进行建设。”

程阳仔细地翻阅着合同，逐字逐句审阅。

旁边的林炳坤也凑近了看，虽然他未必能完全理解所有法律条文，但那份认真劲儿，让村里干部们感受到对这件事的重视。

他翻到后面，看到了关于“建材五金产业孵化意向”的条款。

虽然没有强制约束力，但表明了双方合作的意愿和方向，这同样重要。

“林支书，合同我看过了，条款清晰，权利义务明确，没有问题。”

程阳放下合同，脸上露出诚恳的笑容，“感谢田贝村的信任和支持，也感谢各位村干部的辛勤工作。”

“程老板客气了！”

林支书摆摆手，脸上是掩不住的笑意和期待，“是我们该感谢你给我们指了条明路！这280万，可真是及时雨啊！”

他环视了一圈自己的班子，“不瞒你说，我们村委连夜开会，大家伙儿都憋着一股劲儿！就等着这笔钱到位，好好规划那个‘建材五金配套服务社’的事！”

会议室里其他村干部也纷纷点头附和，眼神里充满了对未来的憧憬。

280万，对于这个由两个自然村合并、产业零散的田贝村来说，无疑是一笔前所未有的巨款。

足以撬动翻天覆地的变化。

“好！”程阳站起身，伸出手，“那就预祝我们合作顺利，田贝村蒸蒸日上！”

“合作顺利！”林支书也立刻起身，双手紧紧握住程阳的手，力道之大，传递着他的决心和感激。

接下来便是正式的签约仪式。

程阳代表“明时实业发展有限公司”（这是他为了工业园项目在港岛和鹏城同步注册的主体）。

林支书代表田贝村经济联合社，在合同和补充协议的落款处郑重签下名字，并加盖鲜红的公章。

周成东作为见证方也签了名。

当两份合同交换，公章落下发出沉闷而清晰的“咔哒”声时，会议室里响起了热烈的掌声。

这一刻，150亩承载着明时工业的土地，正式易主。

而田贝村，则握住了通往“建材五金”产业和集体凝聚力的第一把钥匙。

“程老板，这是你要的收款账户信息。”

林支书递过来一张纸条，上面是田贝村经济联合社的开户行和账号，“钱一到账，我们这边立刻办土地移交手续，配合你们进场。”

“林支书放心。”

程阳接过纸条，转手交给身边的林炳坤，“坤哥，你亲自去银行办理，确保今天内300万全额到账。”

他语气平静，但这份“今天之内”的干脆利落，再次让在场的村干部和周成东感受到了他的实力和效率。

“好。我这就去。”签订土地，林炳坤也是松了一口气。

郑重地收起纸条，向众人点头示意后。转身大步流星地离开了会议室。

林支书看着林炳坤离去的背影，又看看眼前年轻却气度非凡的程阳，心中最后一丝疑虑也烟消云散。

他搓了搓手，带着点不好意思又充满期待地问：“程老板，那个……关于建材五金厂的计划书……”

“哦，在这里。”

程阳早有准备，从随身的公文包里拿出一份装订好的文件，递了过去。

“林支书，这是我根据我们上次谈的思路，结合鹏城目前建设情况和田贝村资源特点，做的一个初步可行性报告和操作建议。算不上多专业，但希望能给你们提供一个参考方向。”

林支书如获至宝，双手接过那份并不算厚但分量十足的计划书。

封面上清晰地写着《田贝村建材五金配套产业孵化初步规划建议》。

他迫不及待地翻开，里面从市场分析、田贝村优势、初期切入点、运营模式建议、设备选型参考、以及风险提示，都做了清晰扼要的阐述。

语言直白，条理分明，村里干部们能看懂也能操作的。

“太好了！太好了！”

林支书迅速扫过，看着直白简单易懂的内容，就激动地连声道。

其他村干部也围了上来，伸着脖子看。

林支书将计划书给其余人，看向程阳：“程老板，你这真是雪中送炭！

有了这个，我们心里就有谱了！回去我们就组织人手，好好研究，尽快拿出我们自己的方案！”

“林支书客气了。这只是个引子，具体怎么走，还得靠你们自己摸索实践。”

程阳微笑道，“有什么需要我这边提供信息或者协调的，随时开口。

等工业园这边基础打好，你们那边也起步了，我们可以再深入聊聊具体的配套合作。”

“一定！一定！”林支书笑的合不拢嘴。

那计划书，就是田贝村的未来。