第303章 寰亚投资进展〔附带第二版资产〕（2/2）

另一个是中环历山大厦的几套整层单位。

价格都在合理区间，但需要大笔现金投入。”

秦鹤年递上详细的评估报告和照片，“地段和未来升值潜力都没问题。”

程阳仔细翻看着报告和照片，脑海中回归将来的情况，片刻后，点头道：

“太古广场二期是港岛未来的核心地标之一，前景看好。历山大厦位置绝佳，老牌甲级写字楼，租值稳定。

这两个都可以考虑。

让团队再做一轮详尽的财务测算和风险分析，特别是租金回报率，以及未来五年可能的资本增值空间。

资金方面，等我们处理完短线操作再定。”

“好。这点不是问题，三天内给程生一份报告。”秦鹤年十分干练，继续下一个话题。

“最后是电讯方向。”

秦鹤年眼中闪过一丝精光，“通过这一年的分析，程生的眼光和方向是对的。这是未来，也是将来巨头博弈的战场。

我们主要在积累人脉和信息。

但在接触港府电讯管理局的一些人士，也在了解海外英系和日系的移动通信技术标准。目前模拟信号1G是主流。

港岛还是固话和传呼机的天下。

但移动电话的苗头已经显现，只是极其昂贵。

我们判断，未来几年，随着技术成熟和成本下降，移动通信和传呼市场会迎来爆发式增长。

寰亚现在要做的是深入了解牌照政策、技术路线和潜在合作伙伴。将来也好往鹏城晟华公司输送技术。”

说着，他将一份报告递给程阳。

程阳接过看了起来。

报告里，详细阐述相关技术的情况，以及港岛相关产业的情况。

以后是投资的程度，以及分析的结果。

程阳看完后，表示赞同：“方向正确。电讯是重资本、重政策、重技术的长线投资，需要持续投入和耐心布局。人脉和信息就是现在的‘资产’。这点秦总做得很不错。果然是专业的人做专业的事，”

秦鹤年笑了笑：“得对得起这份薪水不是？程生，之前提到的短线。

结合当前国际形势和市场波动，我和分析团队有两个新的，比较明确的建议，需要你定夺。”

“哦？说说看。”程阳放下咖啡杯。

“第一是外汇市场套利。之前一直是针对苏国和美刀。半年下来，通过分散全力进行，合计获利三千万美刀。

但现在有个新的方向，是日元。”

秦鹤年取来另外两分文件，从中取出几张图表，放在程阳面前。

“《卢浮协议》后，西方主要经济体协调干预汇率，压美元，挺日元和马克。

今年以来，日元兑美元持续走强，尤其是最近三个月，升值幅度超过12%。

根据我们专业团队的分析，可以确定市场普遍预期，在美联邦贸易逆差和日系经济强势的压力下，这种趋势年内仍将持续。

我们建议，保持苏国的套利不变，动用部分资金，通过杠杆，尝试做多日元/美元。”

说着，他指着其中图表上清晰的上升曲线：“我们有把握在未来1-2个月内，日元还有5%-8%的升值空间。

如果使用5倍杠杆，收益将相当可观。

初始投入5000万港币，目标盈利在2000万至4000万港币之间。

风险在于政策突然转向或黑天鹅事件，但概率相对较低。”

程阳没有急着表态，在消化秦鹤年给出的资料后，放在一边，“说说第二件事。”

秦鹤年拿不准程阳对外汇的事情，但只能继续说第二件事。

“第二是特定商品的囤积居奇。”秦鹤年换了份文件，“目标：锌锭。这是我们今年在跟的项目。”

“锌？”程阳略感意外，这个选择有点冷门。

“是的。”秦鹤年解释道，“全球基建和汽车工业复苏，对镀锌钢板需求大增。

同时，主要产锌国是加国、澳国。

但近期因劳资纠纷和天气问题，产量有所下滑。

我们的人在英系调查分析过，伦敦金属交易所的锌库存持续下降，价格从年中至今已悄然上涨了15%。

更重要的是，我们得到可靠情报，几个欧洲大型工业集团正在秘密囤货，准备应对明年初的生产高峰。

这很可能在未来2-3个月内引发一波集中采购，推升价格。

程生，我们建议，立即在交易所建立锌的远期多头仓位，并同时在现货市场寻找渠道，尽可能吸纳实物锌锭。

目标是在今年年底之前，价格再上涨20%-30%时获利了结。

初始投入3000万港币，包含杠杆在内，目标盈利在6000万至9000万港币。

但其风险在于需求不及预期或新矿突然增产，

只是，但根据现有信息，供需缺口短期难以弥补。这值得我们尝试。”