第110章 扭亏为盈；买地！（2/2）
黄振海笑着问：“在哪呢？”
程阳就带他去看那块地。
等到地方，黄振海才发现这地方居然是一片洼地和小山地。
水围村周围多水流，因而这里洼地自是有的。但小山地也不是山，而是位置比较高的土地。
黄振海看程阳居然要这里，不由皱眉问道：“你不是要建房子？这里怎么建？”
程阳笑道：“我爸妈说现在住的地方不错，这边不着急建，地可以先申请下来放着。等门店那边的钱多一些，就建一栋楼房，六七层的那种。”
黄振海摇头：“那钱可不低。你确定要这里？这破塘子连茅厕都盖不稳当，还想建六层楼？”
程阳点头：“就这里。另外，这周围一片大概有多少？有没人的？”
黄振海扫了周围一眼，道：“都是公家的。这片地方倒是清楚，加起来大概十三亩地吧。”
程阳呵呵一笑：“那这一片我都要了。我申请的那一块，就在边上吧。以后这里倒是挖一挖，养点鱼。”
黄振海无语：“你小子是钱多了？在河边养鱼？”
程阳指向鹏程河方向：“那边的味道是越来越重了，那边的鱼捞起来，您吃吗？”
黄振海闻言，深深一叹：“当初多好的水，现在那些工厂逐渐多了，水都开始往里面排，谁敢吃？”
程阳摇头：“我也只是比喻，将来也有可能建一个小庄园呢？”
当然，只是说说而已。这是未来建造楼层的。
这个位置靠近未来的皇岗地铁方向，十三亩是开始，不是全部。
地是集体的，但地上的东西可是自己的。
至于鹏城河，前世这鹏城河污染最严重的时候，百米外都能顺风闻到臭味。
若不是每年夏天的雨水冲刷，早寸草不生了。
后面经过长时间的大力整治后，才好起来。
但现在，一切以经济发展为主。污染就污染吧。
若是没发展起来，赚不到钱，河水再干净又有什么用？
见程阳执意要这里，黄振海也不多说。
“我这几天帮你办了。钱的话，这不是粮地，粮地是500一亩，水地300，这洼地200块，随时可以登记。”
“那就现在吧，我带了钱了的。”程阳嘿嘿一笑。
这价格比老家的贵不少，但这里可是鹏城。
简直不要太便宜！
而这里的洼地，只是半干涸的池塘。
后面若是建造楼房，直接挖掉就行了。后世都可以建造楼房，那就说明地下没问题。
起码有一点可以保证，不是填海地。
黄振海拍拍程阳的肩膀，语气郑重：“行，既然你有这个心，叔就帮你把地拿了。不过，你得答应我一件事。”
程阳转过头，认真地看着黄振海：“您说。”
黄振海叹了口气，目光望向远处：“以后要是办新的厂子，希望能给村里人留点活干。
现在村里不少年轻人闲着没事做，整天游手好闲，总想着开大飞。这样下去，迟早要出事。”
程阳苦笑了一下，语气中带着无奈：
“叔，工作好安排，但人的想法控制不了的。就像村里的牛，它们不想喝水，您强按的话，牛不会反抗？到时候别说让它喝水了，不顶你就不错了。”
黄振海摇摇头，眉头紧锁：
“我哪里不知。他们的父母总找我，我也没办法。这些年轻人，本事没有，心比天高！
既不想在厂里干活，又嫌种地累，整天想着赚快钱。”
程阳耸耸肩，语气平静：
“叔，他们要是真心想做事，我这边不缺活干。就怕进了厂里，占了位置不干活……叔，我也是把您当长辈的，我也不怕说难听的话了。
到时候他们想干就干，不想干就不来，倒是轻松，但工厂就麻烦了。
咱们办厂是为了发展赚钱，不是为了养闲人做慈善的。”
黄振海沉默片刻，点了点头：
“你说得对，是我太心急了。不过有机会再试试吧。”
程阳笑了笑，语气缓和了些：“叔，您放心，机会我一定给。但前提是他们得愿意干，肯吃苦。
咱们可以先从简单的岗位开始，比如搬运、包装。难一点的是维修，跑渠道都行。
这些，只要他们肯学，厂里肯定不亏待他们。学成也是他们的技术和本事。将来也能任用。”
黄振海拍了拍程阳的肩膀，脸上露出一丝欣慰的笑容：
“有你这句话，我就放心了。村里这些年轻人，说到底还是缺少引导。
要是能有个像你这样的榜样带着他们，说不定真能走上正道。你真是我见过同龄里最优秀的。”
程阳谦虚道：“叔，过奖了。我也是为了生活。”
两人沿着小路往回走，地的事情算是定下来了。
程阳望着身后的洼地，心中已经有了清晰的规划。
他知道，这片地不仅仅是未来的厂房或楼房，更是自己一块“根据地”。
远处，鹏程河的水已经开始浑浊，但鹏城的地却在逐渐明朗。
随着改革开放的推进，鹏城作为经济特区的地位日益凸显，土地资源变得越来越紧俏。
无论是工业用地、商业用地还是住宅用地，价格都在稳步上涨。
直至后面要填海，甚至要扩张。
这片曾经不起眼的洼地，在不久的将来，会成为水围村乃至整个富田发展的黄金地段之一。
回到村委，黄振海叫上了村会计等人一起过去测量和登记。
忙了两个小时，程阳时不时这里加一点，那边划一点，最后加到了15亩地。
主要地块是小山地。
价钱对方一番商量后，定在了280元一亩。
合计4200块钱。
程阳没有意见，但程阳表示可以用五千块外汇劵支付时，黄振海等人都十分爽快地同意了。
于是，后面就是手续办理，最后登记备案。
程阳要的就是要在土地法出来前定下这片地的归属。
因而，多出一些外汇劵，程阳也不在乎。
反正这玩意只是修复回来的，基本没成本。
骑楼那边还有周福拿过来的众多外汇劵，虽说还没有修复，一旦修复起来也有十几万。
五千外汇劵换十五亩地！
在将来，他哪怕建造楼房，按照130平米的基地面积，每栋楼间隔3-5米，除去停车场，垃圾场等地方，都能建造三十几栋楼。
现在村里楼房建造，一栋仅需支付建筑费用，其余的费用几乎可以忽略不计。简直不要太省钱。
至于价格，程阳也向做工头的老陈问过。
一栋楼，按照六层计算（没电梯），包含人工材料，也就10万左右。
所以，只要四百多万，他就能完成三十几栋楼和周边土地硬化的建造。
而在将来，这些东西的总价值没有几个亿都拿不下来。
但这年头的四百多万，也不是一般人能拿出的。