第540章 完美的新都规划（1/2）

看完正在建设中的启明楼和先锋广场之后，众人走进一旁的新都建设总指挥部大楼中，去看整个新都完整的建设计划。

一进入大楼，在一楼大厅的位置就看见一个巨大的沙盘，沙盘上的是正是新都的微缩模型，道路、广场、建筑区划都已清晰呈现。

陆绍远站在沙盘前，郭权泽和沈木泉分站两侧，用长杆指点讲解。

郭权泽指向沙盘上大道两侧密密麻麻的功能区块：

“元首，在九州大道沿线，我们将集中布局所有中央部委的办公大楼、九州政务服务中心、最高档案馆、国际会议中心等核心行政设施。在启明楼附近形成一个功能高度集聚、联动极其高效的超级行政区，既能以最直观的建筑群彰显我九州行政中枢的权威与绝对秩序，也能极大便利各部门之间的协同办公，提升整体行政效率。”

陆绍远点了点头，问了一个关键问题：“城市的设计有预留弹性位置吗？”

“有的，元首。”郭权泽指向沙盘上的几处空白区域，“您看，政务核心区与规划中的居民区、经济开发区之间，我们保留了至少五公里宽的生态缓冲带，这片区域暂时只做基础绿化，不进行任何永久性建设，为未来五十到一百年的城市扩张预留空间。”

他的长杆又指向几条主要干道：“所有主干道两侧，我们预留了比实际需要宽百分之三十的廊道。未来如果需要扩建道路、增加轨道交通、或者铺设新的管线，都不需要大规模拆迁，直接在预留空间施工即可。”

陆绍远点点头，又问：“对于经济发展你们是怎么考虑的，新都不但要作为九州的行政中心，对外的经济发展也不能落后”

“龙江河畔，这里。”郭权泽的长杆指向沙盘东南角，“我们规划了商务区，将建设一批兼顾现代简约风格的高层写字楼、酒店、会展中心。旁边预留了国际使馆区用地，以及跨国企业办事处集群，配套方面，多语种标识系统、国际化医疗机构和国际学校都已经在规划中。这里将是九州对外开放的核心窗口。”

得到满意的答复之后，陆绍远的目光转向远处那些住宅区：“那些为拆迁百姓和未来市民准备的居住区，具体是怎么规划的？”

沈木泉说道：“元首，这是我们规划的重中之重。对于住宅楼的建设，我们完全摒弃了当前西方大都市盛行的高密度、拥挤式的住宅模式。”

他在沙盘上找到居民区板块：“您看这里，我们将会在新都率先推行‘邻里单元’模式。每个单元大约容纳五千到八千居民，内部配套齐全——幼儿园、小学、社区医院、菜市场、休闲广场，全部在步行十五分钟范围内。居民的基本生活需求，不出单元就能满足。”

郭权泽接过话：“住宅建筑我们采用标准化设计，但绝不是千篇一律。每个单元的外立面颜色、景观设计都有所区别，形成辨识度。所有户型都充分考虑了采光、通风和抗震性能。”

“不同收入阶层的居住需求呢？”陆绍远追问。

“我们规划了不同档次的住宅区。”沈木泉回答，“但关键是不割裂——高端住宅区和普通住宅区是相邻的，共享同样的社区配套、同样的教育资源。我们希望通过这种混合居住，促进社会各阶层的交流，避免形成贫富隔离。”

陆绍远的目光扫过沙盘上密密麻麻的居民区模型：“教育医疗呢？”

“按百年后人口规模规划。”郭权泽语气坚定，“我们已经在新都内规划了三所综合性大学、十二所中学的用地，每所学校都预留了至少一倍的扩建空间。每个邻里单元都配套标准化的小学和幼儿园，确保中学及以下的孩子上学不超过十五分钟路程。”

“医疗方面，建康将建设一座八千张床位的顶级医疗中心，同时在每个行政区设立区域医院，在社区层面建设标准化卫生服务站，三级医疗网络覆盖全域。”

沈木泉轻声补充：“元首，那几十万户被拆迁的居民，未来回来后，居住环境将比原来好上几十倍。抽水马桶、集中供暖、管道燃气、宽带入户……这些都是标配，他们为新城建设让路，我们也绝对不会辜负他们。”

陆绍远沉默片刻，缓缓点头：“做得非常好，百姓的支持，是我们一切建设的基础。”

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