第2392章 房地产开发（2/2）

“这里，之前是个棚户区。那边是片农田，还有这里，经常被河水淹没，是个芦苇地。没想到，现在变成了这么繁荣的商业街。”

陈欣欣把几人领到一处写字楼，登上楼顶。

“看那边，就是安置区。独栋的楼房，商铺现在也很繁荣。各种小吃店，还有小超市，理发店，自行车店，五金店，应有尽有。诶，只要不是懒得收租，应该过得都不错。”

顺着陈欣欣指向的方向，李建不由得惊叹。

“繁华程度，不亚于滨海了。难怪海角村的村民一听到要安置到这里，兴奋莫名，一个个爽快地答应拆迁条件。”

陈欣欣笑道：“是不是觉得亏了？”

“不亏。毕竟，我们可以把海角村附近也打造成一个繁荣的海滨度假村嘛。有什么亏的？”

刘若菲想了想，笑着对陈欣欣说道：“欣欣，我还有个表姐，嫁到了河西那边的一个村庄。距离这里有三公里左右。和这里隔着一座山。那边似乎也适合开发。”

陈欣欣没有上当。

“菲菲，你又调皮了。你想忽悠我到那边搞开发？太偏僻了，没有什么开发价值。你那么有钱，随便给你表姐一点，够她几辈子都花不完的。”

刘若菲笑道：“我可没有忽悠你。真的，那边真的可以开发一个高档小区。未来，海东市的发展，肯定是往西的。往南是大海，往东还是大海，往北是工业区和山岭，往西才是出路。”

陈欣欣笑道：“你可真行。算了，有空的时候，我会考虑你的提议的。至于你的表姐，你可以安排她到这安置区买栋房子。我让人按照成本价卖给她。”

刘若菲笑道：“我舅舅分了三栋楼，给了她一栋。我只是想给你个建议而已，不是忽悠。”

高晴都看不下去了。

“菲菲，算了。别班门弄斧了，李总整天夸陈总是天生的开发商。你忽悠不了的。”

陈欣欣笑道：“我也不是什么天生的开发商。只是李总给我这个机会，背后扶持我而已。诶，我原本是想当个公办的小学老师的。”

刘若菲笑道：“得了吧。你当老师？那沿海几个城市面貌，现在估计得倒退五六年。你还是继续努力，发展城市，繁荣经济，你是专家。得了，我也不忽悠你了，那片土地，真的有潜力。不信，你问李总。”

陈欣欣转向李建。

“李总，你也看好山那边的那片土地？那可是有点偏远了。”

李建知道，未来那里将会建造一个高档小区，叫做香墅丽舍。房价炒到了接近两万一平。

只是现在，还是田园牧歌式的农村。

李建笑了笑，环顾四周，发现除了他们四个，没有其他人。

于是笑着问陈欣欣：

“其实你也看出那片土地的潜力，对不对？只是生怕走漏了消息。”

陈欣欣笑而不语，不承认也不否认。

刘若菲这下来劲了。

“哦，欣欣，原来你一早就在打那边的主意了，还装作若无其事的样子。你可真行，连我都蒙。”

陈欣欣笑道：“商业机密，自然要保密。其实我们公司，一直在慢慢谈那边的项目。只是，我们的分析师团队认为，现在把土地征收过来，起码要五六年之后，再开发比较有利。”

高晴有点疑惑。

“为什么要五六年？”

“人口增加的速度，城市发展的进程，开发成本，房价，市场需求等综合考虑，我们觉得，还需要五六年之后开发，能够实现开发之后，短时间卖掉，资金周转比较快。现在，没人会跑那边买房，偏僻。”

陈欣欣说了那么多，李建总结就一个词：“没钱。现在大家都不富裕。等五六年之后，大家都富裕了，买得起商品房了，进城买房成时尚了，欣欣再开发，就不愁卖不掉了。”

“为什么是五六年？”高晴问道。