第397章 莫特·朱克曼（2/2）

“哈！查克！”朱克曼冷笑一声，打断了林恩，语气中充满了怨愤。

“他耍了我！那块地...快把我拖死了！总之，这个计划先暂停！”

林恩心中了然，虽然股份延迟到手对他影响不大（本来也要等半年以上），但他对查克和朱克曼之间的矛盾产生了浓厚的兴趣。

他不动声色地走到酒柜旁，倒了两杯威士忌，递给朱克曼一杯，自己则扮演起和事佬的角色，语气真诚而关切：

“朱克曼先生，我不太明白您和查克议员之间到底出了什么问题...我们都是朋友，也是合作伙伴。有什么矛盾，不妨摊开来说说？也许还有转圜的余地？”

朱克曼接过酒杯，仰头将杯中琥珀色的液体一饮而尽，仿佛要浇灭心中的怒火。

整个1990年，美国地产行业深陷泥潭，海湾危机引发的油价飙升带来的成本上涨更是雪上加霜。

林恩认识的卡利科、唐纳德等地产大亨都深陷债务危机，在社交圈里几乎成了“人嫌狗憎”的存在。

朱克曼此刻愿意向林恩这个年轻人倾诉，一方面是因为林恩是《邮报》的大股东，另一方面，或许也是因为林恩此刻表现出的倾听姿态，在四面楚歌中显得尤为珍贵。

“事情是这样，”朱克曼放下空杯，又给自己倒了一杯，声音低沉。

“我的波士顿地产公司（bostonproperties），你知道吧？”

林恩点点头：“当然知道。”

这家由朱克曼创立的地产公司在纽约颇有名气，主导了时代广场4号（1990年收购改建）和第五大道599号（通用汽车大厦部分权益）等标志性项目。

不过，贝琪姨妈在dAR（米国革命女儿会）聚会上听来的八卦也提到过，这家公司和肯尼迪家族掌控的波士顿财团没什么关系。

“well，”

朱克曼见林恩知道，又灌了一口酒，继续说道，

“1990年，我的波士顿地产公司联合奥拉扬集团，通过竞标，获得了哥伦布圆环（bcircle）西南角一个地块的99年土地租赁权...那块地，自1962年纽约体育馆拆除后，就一直作为市政用地闲置着。”

林恩接口道：“我知道那里，离我的LINK唱片总部和林肯中心不到一英里，步行也就十二分钟左右...现在好像是个临时停车场？”

“YES！就是那块该死的停车场！”朱克曼的声音陡然拔高，充满了愤懑。

“我们花了整整4.55亿美元！买在了市场最高位！这还不算，这块地，纽约市政府保留永久地权，我们只获得了99年的租赁权！

每年还得向市府支付租金，外加开发收益分成！利润空间本来就薄如纸！再加上这该死的经济衰退，融资难上加难，资金压力山大！”

他喘了口气，接着说：“我们原本规划建造一个80层的综合体，想着等建好，经济也该复苏了，刨去融资成本，总不至于亏本。

结果呢？刚买下地，就蹦出来一个叫‘哥伦布圆环联盟’的民间组织！他们起诉市府违规交易，还指控我们的高层建筑会破坏中央公园的景观视野，违反了《纽约区划法》第191条！”

朱克曼的拳头重重砸在沙发扶手上：

“查克！查克当时收了我们不少钱！拍着胸脯说这个项目没问题，他都能搞定！我们才敢下手！

结果这档子事一出，查克就一直说他在想办法，在协调...从去年拖到今年！现在好了，我们的规划被法院一纸禁令叫停了！”

“这个混蛋！我们付了4.5亿美金！却连一块砖都没能垒上！简直是...简直是抢劫！”朱克曼气得浑身发抖。