第1023章 西装登场会凤仪，物业为饵钓美人！（2/2）
“特别系关于智能化安防系统升级、高端住户定制服务，同埋社区商业配套价值深度挖掘呢几部分，见解独到，数据详实，确实……”
“同我哋集团下一步向品质化、服务化转型升级嘅发展规划，有不谋而合之处。”
“王总裁过奖了。”王龙（陈坚）身体微微前倾，双手十指交叉放在桌面上，笑容温和而充满自信，语气是纯粹商业精英的笃定。
“金兴花园坐落铜锣湾核心地段，住户多为高净值人群同外企高管，硬件基础优越，区位价值无可挑剔。”
“只系，恕我直言，目前嘅管理模式同服务理念，相比其自身质素同业主期待，确实有啲滞后，导致其潜在价值被严重低估。”
“如果能引入我哋兴盛经过市场验证嘅专业团队、成熟运营体系同优质资源，我有信心，在合作协议签订后嘅一年内，将物业费收缴率至少提升20%，平均租金溢价提升15%以上，项目整体资产评估价值，至少提升30%到35%。”
“呢个，系基于详实市场数据同我哋过往成功案例模型推导出嘅保守估计。”
30%到35%的整体资产价值提升！
这个数字，如同一剂强心针，让王凤仪那双略显黯淡的美眸，瞬间亮了一下！
父亲王冬入狱后，金兴国际集团表面风光，实则资金链紧绷，几个核心优质物业是集团最重要的“压舱石”和“输血袋”，若能快速、大幅度提升其价值，无论是用于融资抵押，还是部分变现，对她稳住风雨飘摇的集团局面，都至关重要！
眼前这位“陈总”虽然年轻得过分，但言谈举止间对高端地产和物业管理的理解深入骨髓，给出的数据模型和提升路径也逻辑严谨，扎实可信，完全不像是夸夸其谈、信口开河的江湖骗子。
“陈总嘅信心同专业，令人印象深刻。”王凤仪压下心头的波动，语气依旧保持着一贯的谨慎，这是她身处漩涡中养成的本能。
“不过，全面物业管理合作，涉及原有人员平稳接管、新旧系统无缝切换、初期升级改造嘅资金投入、以及长期服务标准落地等等诸多细节，任何一个环节出错，都可能影响住户体验同项目口碑。”
“我哋需要更加详尽、可执行嘅方案，同埋对贵公司实际执行能力嘅深入考察。”
“当然，我完全理解王总裁嘅顾虑，也赞赏您嘅审慎。”王龙从善如流，提出的条件几乎优厚到让人无法拒绝。
“为咗表示我哋嘅诚意，同降低金兴方面嘅决策风险，我建议，我哋可以先签署一份不具法律强制约束力嘅《合作意向备忘录》。”
“之后，兴盛会免费派驻一个由资深物业经理、工程师、市场顾问组成嘅先遣小组，进驻金兴花园进行为期两周嘅深度调研。”
“调研结束后，我哋会出具一份包含详细问题诊断、实施方案、分阶段预算、同预期收益嘅完整报告，提交俾金兴评估。”
“届时，王总裁您同团队再根据报告内容，决定是否与我哋签订正式嘅深度合作协议。”
“简单讲，对金兴而言，前期冇任何资金投入风险，却能免费获得一份由专业第三方出具嘅、极具参考价值嘅物业诊断同提升方案。何乐而不为呢？”
零风险，免费专业诊断，先尝后买。
王凤仪彻底心动了。这个方案几乎堵死了所有拒绝的理由。
就在她红唇微启，准备就一些细节进一步询问，并可能顺势答应签署意向备忘录时——
“滴滴滴——滴滴滴——！”
放在她面前桌上那部黑色大哥大，突然发出尖锐、急促、极不合时宜的铃声，瞬间打破了会议室内刚刚营造出的、偏向合作的良好氛围。
王凤仪看了一眼屏幕上闪烁的号码，是她的男友——高级督察吕建达。
她细长的柳眉不易察觉地蹙了一下，眼中掠过一丝被打断的不悦，但更多的是一种隐隐的不安。
她略带歉意地对王龙点了点头，拿起电话，声音压低。
“不好意思，陈总，我接个紧要电话，很快。”
“王总裁请便，我哋可以等。”王龙做了个“请”的手势，身体放松地靠回椅背，端起面前的咖啡杯，目光平静地看向窗外，仿佛对通话内容毫不关心，姿态无可挑剔。
王凤仪拿着大哥大，快步走到会议室远离会议桌的落地窗边，背对着王龙和吉米，压低声音，语气带着一丝不易察觉的急切。
“建达，我喺度同重要客户开会，有咩急事？”
电话那头，立刻传来吕建达压抑着怒火、几乎是从牙缝里挤出来的低吼，声音因为激动和愤怒，即使王凤仪已经刻意压低听筒，在安静的会议室内，依旧有几句话隐约飘到了王龙耳中。
“开咩会？！王凤仪，你究竟知唔知你老豆（王冬）留低个烂摊子有几大？！何世昌！你哋全兴社条反骨仔头马何世昌，系咪暗中走私军火？！”
“培叔同龚叔琴晚喺花都后巷被人乱刀砍死，做成仇杀，系咪又同你哋社团内部争权夺利、狗咬狗有关？！”
“我上司本来已经暗示，下个月晋升总督察嘅名单有我！就因为你！就因为我同你嘅关系！就因为你背后个乌烟瘴气、成日搞事嘅全兴社！”
“而家上面嘅人觉得我背景复杂，可能同黑社会有染，将我个名暂时押后！押后啊！你叫我点同上面交代？点同我阿妈交代？！”
每一个字，都像烧红的钢针，狠狠扎进王凤仪早已不堪重负的心脏！
她握着电话的手指瞬间因为过度用力而骨节发白，毫无血色。
脸色“唰”地一下变得惨白如纸，嘴唇不受控制地微微颤抖起来。
巨大的委屈、压力、以及对男友此刻只顾自身前途、毫不体谅她处境的失望，如同海啸般冲击着她，眼圈瞬间就红了，蓄满了泪水。
她死死咬住下唇，强忍着不让泪水滑落，声音因为极致的压抑而显得干涩、嘶哑。
“建达，我……我真系唔知何世昌走私军火……培叔佢哋嘅事，我也系琴晚先收到风……我控制唔到佢哋做咩……社团嘅事，我早就……”
“你控制唔到？你同我讲你控制唔到？！”吕建达的声音充满了失望、烦躁，还有一种“被拖累”的迁怒。
“你系全兴社坐馆王冬个独生女！你系金兴国际集团嘅总裁！成个社团同公司，名义上就系你最大！你同我讲你控制唔到何世昌？控制唔到社团内斗？！”
“王凤仪，我为你铺咁多路，想帮你洗白，想你彻底同黑社会划清界限，安安稳稳做你嘅生意，你就系咁报答我？俾我惹一身骚？！”
他喘了口气，语气更加严厉，带着命令的口吻。
“我唔理你用咩方法！立刻、马上，同何世昌切割干净！搜集何世昌走私军火、杀人嘅证据，交俾我！”
“我要立功，我要撇清关系！否则，唔单止我个总督察冇得做，你同你老豆，就等住执包袱啦！到时唔好怪我冇提醒你！”
“啪！”
电话被吕建达粗暴地挂断，只剩下急促的忙音。
王凤仪僵立在巨大的落地窗前，背对着会议室，一动不动。
窗外是中环午间最繁华的景致，蓝天白云，摩天大楼玻璃幕墙反射着刺目的阳光，车水马龙，一片盛世景象。
但她只觉得通体冰寒，如同置身于万丈冰窟之中。
男友的指责与迁怒，晋升泡汤的怒火转嫁，社团内斗的血腥与失控，父亲在狱中的殷切期盼，金兴集团这个庞然大物的沉重负担，以及四面八方虎视眈眈的豺狼……
所有的压力、恐惧、无助、委屈，在这一刻汇聚成滔天巨浪，几乎要将她纤瘦却一直挺直的脊梁彻底压垮、击碎！
她背对着王龙，肩膀几不可查地、剧烈地耸动了一下，那是强行压抑哭泣的本能反应。
她深深、深深地吸了好几口气，用力地眨着眼睛，将汹涌而出的泪水死死逼回眼眶，又快速从西装口袋中抽出一张纸巾，极其迅速而隐蔽地按了按眼角。
然后，她整理了一下表情，努力在脸上重新拼凑出那副冷静、干练的职业面具，才缓缓转过身，走回会议桌。
她的脸色依旧有些苍白，但已勉强恢复镇定。
只是那双微微泛红、还残留着一丝水光的凤眸，以及眼底深处那无法完全掩去的疲惫与惊惶，出卖了她此刻真实的心境。
“对不起，陈总，一点……私事。我们继续谈正事。”王凤仪在座位上坐下，声音努力保持平稳，但仔细听，能察觉出一丝不易察觉的颤抖。
她将注意力强行拉回面前的文件上，但明显已经有些心不在焉，目光时不时会飘向窗外，或者无意识地转动着手中的钢笔。
王龙将这一切细微的反应尽收眼底，心中了然，脸上却适时露出恰到好处的、带着善意的关切。
“王总裁，如果今日唔系几方便，或者有乜紧要事需要处理，我哋可以改日再约时间详谈。”
“工作虽然紧要，但系身体同心情更加重要。我哋兴盛，好希望同金兴建立长期、愉快嘅合作，唔急在一时。”