第365章 两套数据（2/2）

不经意之间，金承泽也成长起来了。

朱云亭被小金这么一催促，咬咬牙，把心一横，直接说道：“工业发展当然是越大越好、越快越好嘛！

有几个领导能经受得住像康泰集团这样巨型国企的诱惑呢！

不说别的，只要康泰搬迁项目能落户渚洲，至少房价下行压力会大幅缓解，你信不信？”

李怀节听到这里，心里一突：渚洲市的经济数据一直稳健向好，怎么也搞到需要“保房价”的地步？

他看向朱云亭有些阴郁的脸，问了一个核心问题：“莫非渚洲市的存量房数据，已经进入预警区？”

“何止是进入预警区——已经进入到了危险区间。”朱云亭神情沉重，语带苦涩，“渚洲市这些年的发展动力全靠土地财政。

城区常住178万人口，存量房却积压超400万平方米。

去年的实际销量仅仅只有80万平方米，去化周期已经超过5年。

在现实压力下，单靠政策调整很难稳住市场价格。

一旦出现价格下行，谁也不能保证能在什么关口守住。

房价这东西就像是雪崩，现在谁都不敢大声说话。”

李怀节有些不解，根据《渚洲市2017年国民经济和社会发展统计公报》数据，渚洲市2017年的商品房年均销售面积在320万-350万平方，这个差距也太大了。

“你们这是搞两套数据？”既然朱云亭能说出具体数据，李怀节也不介意问的赤裸裸一点，“《统计公报》的水分这么大吗？”

“那个能叫‘水分’吗？”朱云亭反驳，“叫‘润色’！

想要稳房价，数据就不能太精准。

今年我们市政府准备通过政策刺激、数据‘润色’等系列措施，把渚洲市的商品房销售面积提高到550万-600万平方米之间。

虽然这组数据看着其实也不突兀，毕竟有去年的350万平方米打底。

数据哪怕是和去年持平都不行。

那样的话，老百姓就认为房子不好卖，房价就要有波动。

现在这个大环境，房价实在太敏感了，谁都不敢、也不愿意让它下跌。

那样带来的系列风险太大，谁也承担不起这样的责任。”

金承泽这是第一次听到统计数据误差会这么大，禁不住有些担忧地问道：“朱叔，按照你们这么个搞法，渚洲市的房子要卖到什么时间才能卖得完？”

朱云亭摇摇有些发胀发懵的脑袋，声音萧瑟地继续说道：“房子哪有卖光的时候，根本卖不完！

而且，这些房地产公司当中，有几家是市领导的亲属创办的。

说白了，于公于私，株洲市都需要康泰医疗集团搬迁项目这一剂强心针。

这也是我们领导高度重视这件事的主要原因。”

朱云亭经过一番思想斗争之后，还是决定给李怀节透了底。

他要通过保房价这个事情告诉李怀节，渚洲市的志在必得，从客观事实上给李怀节施加压力。

反正领导亲属创办房地产公司这种事，在2018年之前，并不罕见，茶余饭后的说一说，也不算什么。

只是最近一段时间，各种监管政策出台之后，这种现象得到了大力遏制，目前要好很多。