第563章 买的不是房子（2/2）

吴奶奶果然没让人失望，隔天下午就拉着陈南，挨个敲开了其他几户的门。

第一个是东厢房的李婶，丈夫早逝，儿子在外地读大学，正愁着凑学费。

吴奶奶一进门就拉着她的手，把陈南的出价和诚意说得天花乱坠，她说：“大妹子，你想想，这院子破成这样，住着也憋屈。这小陈给的价，不仅够你儿子读完大学，还能在三环外买套小两居，以后日子也变得舒坦了。”

李婶看着陈南递过来的厚信封，又想起自己儿子每次打电话时欲言又止的样子，咬了咬牙，便点头，在协议上签了字。

第二个是后院那对等着钱给儿子出国办手续的教师夫妇，陈南用了高于市价的三成现金，买下了他们的单位承租权。

第三个是南厢房的李大爷，至今都没有结婚，以至于无儿无女，脾气古怪，谁来都油盐不进，现在还认准了“金窝银窝不如自己的狗窝。”吴奶奶也没有硬劝，只是跟他聊起了当年的往事，然后等到时机差不多了，她才开口劝道：“老李，你看你这身边也没个人照顾，现在身子是硬朗了，但以后呢？万一在家摔倒了、着火了，咱们这胡同怕是连消防车啊、救护车什么的都进不来，到时候怎么办？还不如就拿着小陈给的钱，买个带电梯的楼房多好。而且离医院还近，以后看病也方便。”

李大爷沉默了半晌，最终叹了口气，“唉，人老了，有时候确实感觉这房子也挺不方便的。”

吴奶奶咧嘴笑道：“诶，这就对了，到时候选个热闹点的地方，也能跟人下下棋、喝喝茶。”

最难缠的是北房的三户，他们都是同一家国营厂的，互相牵扯，还想抱团抬价。陈南没有硬碰，而是通过中介小王的关系，找到了他们厂里一位管后勤的副厂长，给他送礼吃饭。没想到当天，北房那边的态度就松动了。

当最后一户人家在协议上签下名字时，中介小王看着陈南的眼神，已经从最初的惊疑，变成了彻底的敬畏。

夕阳把胡同的影子拉得很长，陈南、张伟和宁瑶三人坐在刚清空的正房廊下，脚下还堆着没来得及清理的旧报纸和碎砖。

张伟率先打破沉默，挠着头问：“陈南，说实话我到现在都没缓过来。你说，咱们放着三环内的新房不买，偏砸钱在这破院子上，图啥啊？”

宁瑶也点了点头，眼神里满是疑惑，“我查过周边的新盘，无论是居住舒适度还是流通性，都比这里好太多。你这么大手笔，我也实在是想不通。”

陈南看着张伟和宁瑶满脸的不解，轻轻叹了口气，他知道，有些话不能说透，但总得给他们一个能信服的理由。

他望着远处胡同里斑驳的砖墙，缓缓开口：“你们觉得，我是在买房子？”

“难道不是吗？”张伟反问道。

“我买的当然不是房子，而是地段、是未来！”陈南转过身，目光变得锐利起来，“京市的核心地段就这么大，东四、西四、什刹海......这些地方的土地，只会越来越稀缺。”

“现在看着破的这些地方，是因为产权乱、密度大。但你们想想，像京市这样的历史名城，核心区的老建筑，要么会被列入保护名录，要么就是会被重新开发。等政策一落地，这些现在没人要的院子，就是不可复制的稀缺资源。”