第637章 小犹太：这担子也太重了吧（2/2）

“李叔，您可以仔细看看，合同里的每一条款都写得清清楚楚，租金金额、租赁期限、双方的权利义务，还有违约责任，都有明确规定，绝无隐藏条款。这张核算表，我们对比了周边十家同类型五金店的租金，给您的价格，比市场价还低五个百分点。而且合规化之后，我们会统一整顿街区环境，加强治安巡逻，吸引更多客流，您的生意只会越来越好。”

李叔接过合同模板和核算表，戴上老花镜仔细翻看，手指在租金金额处反复摩挲，又低头沉思了片刻，脸上的抵触情绪渐渐消散，语气也缓和了不少：

“原来你们不是要涨租，还能给我减免租金，这我就放心了。其实我也不是不想签，就是怕被坑，毕竟做小生意不容易，一家人都靠着这家店糊口。”

“李叔，您放心。”吉米仔笑着说道，语气笃定，“我们洪兴做事，最讲究诚信共赢。轩哥也特意交代过，要照顾好各位老商户的利益。以后街区的运营我们会统一管理，不仅会改善环境，还会统一宣传引流，让大家都能赚到钱，安心经营。”

李叔点了点头，脸上露出释然的笑容：

“好，那我就签了。有你们这句话，还有这份明明白白的合同，我彻底放心了。”说着，他拿起笔，在合同上郑重地签下了自己的名字，按下手印。

接下来的几家商户，在吉米仔和Daisy的耐心沟通与诚意打动下，也都顺利签订了新的租赁合同。有商户主动提出疑问，两人也一一细致解答，将合规化的好处、合同条款的细节讲得明明白白，困扰已久的商铺合规问题，终于圆满解决。

与此同时，可乐正坐在物流园的临时办公室里核对资料，手机突然响起，是规划署的工作人员打来的。

他快步走到僻静处接听，脸上渐渐露出喜色，挂了电话后立刻拨通吉米仔的电话，语气激动地说道：

“吉米仔，好消息！规划署那边说，物流园项目的验收工作已经安排妥当，下周三正式上门验收，各项前期资料都审核通过了！”

电话那头的吉米仔和Daisy都松了口气，脸上露出欣慰的笑容。

合规化工作推进到现在，历经无数细节打磨，终于迎来了收尾阶段，洪兴旗下的产业，即将彻底告别灰色地带，走上正规运营的康庄大道。

傍晚时分，方展博和小犹太也完成了铜锣湾商铺扩容项目的财务梳理工作。

小犹太将整理好的预算明细和资金分配方案整齐地放在方展博面前，文件分类规整，数据标注清晰，一目了然。

“展博，这是最终的预算明细，装修、租金、品牌入驻保证金、人工成本都单独列出来了，资金分配也做好了规划，特意预留了百分之十的流动资金，应对突发情况。另外，我还核算了项目的投资回报率，按照目前的客流预估，半年就能回本，后续随着品牌入驻和客流增长，收益会稳步提升。”

方展博仔细翻看了一遍，满意地点头，说道：

“小犹太，您做得太周全了，每一处细节都考虑到了。明天我就组织召开项目会议，公布推进计划，尽快启动商铺扩容工作。等这个项目落地，铜锣湾的商业版图就能进一步巩固，也能给轩哥交上一份满意的答卷。”

夕阳西下，金色的余晖洒在写字楼的玻璃幕墙上，折射出耀眼的光芒。

方展博站在落地窗前，望着楼下繁华的铜锣湾街区，眼底满是憧憬。

小犹太坐在办公桌前，收拾着桌上的文件，脸上带着踏实的笑容。

可乐、吉米仔和Daisy也结束了一天的工作，各自有条不紊地安排着后续的合规化验收与项目推进事宜。

洪兴的商业版图，正在他们的精心打理与默契配合下，一步步巩固扩大。