第1063章 仁慈的掠夺（1/2）

马云飞分析道：

“一个地区的经济靠地产的发展，必然会进入周期性地产金融危机。

我们香江以前也是如此。

直到张生您推动科技发展，我们港股牛市红火了10年。

即便是互联网泡沫破裂，我们的经济基础依然在。

港股总市值，也远超之前对地产的依赖。

一座城市都要各行各业兼容必须发展。

更何况一个国家。

马来这么做，一旦地产泡沫破裂，所带来的危机损失远超一个城市。”

“说的不错！”张启明点了点头，看向邓伟伦道：“马来银行系统的坏账率多少？”

“官方数据是5.8%，但我们从旗下渣打银行吉隆坡分行，拿到的内部数据是11.3%。”邓伟伦翻出一份报告：

“大部分的坏账集中在商业地产和豪华住宅。

如果利率再上升，或者外资撤出，崩盘是必然的。”

“看来我们的金融专家们预测的没有问题！”张启明微笑道：

“就看索罗斯这颗棋子，什么时候发挥作用？”

张启明知道，索罗斯会在98年发动金融危机，做空东南亚各国。

但那只是前世记忆，不可能知道具体细节。

张启明将这些记忆，以预测的方式整理，交给智囊团金融研究院去分析。

得出的结论是这些国家经济，都存在严重的问题。

就算没有索罗斯这些空头，经济也必然崩溃。

索罗斯更多是一个导火索角色。

邓伟伦汇报道：“量子基金上周又在伦敦市场，卖空了价值五亿美元的马来西亚林吉特远期合约。

有趣的是，高盛和摩根几乎同时在发布看好马来的报告，建议客户增持。

和索罗斯做空泰铢时，手段如出一辙。”

张启明对此并不奇怪。

典型的华尔街左手唱多，右手做空把戏。

高山、摩根，和他的做法相似。

都是把索罗斯当做台前的一枚棋子。

只不过他们盯上的可能是南韩、东瀛，甚至可能是香江。

更或者他。

张启明对此并不担心，询问道：

“他们试探出马来央行的底线了吗？”

“还没有。”邓伟伦汇报道：

“马来外汇储备相对充足，而且资本管制比暹罗严格。

但他们的致命弱点是企业外债。

非金融类公司的短期美元负债，已经占到GDP的40%。

一旦林吉特贬值，这些企业会成片倒闭。”

张启明微笑道：“我们在马来西亚的合作伙伴找好了吗？”

邓伟伦点头道：

“三家华资背景的建筑公司，两家马来人控股的房地产开发集团。

他们都过度扩张，现在现金流紧绷。

我已经通过中间人接触，可以提供美元过桥贷款，但要求他们签订货币互换协议。

如果林吉特贬值超过20%，债务自动转为股权，抵押品是他们的土地储备和在建项目。

我给的年利率只有8%，比本地银行低一半。他们现在就像渴了三天的人，看到水就会扑上去，不会仔细看水里有没有毒。”

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