第1842章 两会 李泽沧的五年（2/2）

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另外一个非常有意思的事情，就是当大家专门讨论这位李代表提出的房产税，或者说已经被李泽沧改名为房产地税的议案的时候，一众代表都傻掉了。

他们可是知道，这位首富代表，这些年基本上所有的设计议案，要么是劫富济贫、要么是让国家掏钱承担更多。

总之本质和核心都是在公平公正的前提上，让更多的人享受到经济发展、国家富强带来的好处。

可是这次这是怎么了？

帮着国家收税、收钱？

难道你是为了下半年十八大换届选举讨好某些人？

你浓眉大眼的李泽沧也会这种小人行径？

这是很多脑子简单的代表的第一反应，认真思考的第二时间之后，他们就不再这么想了。

甚至说那些地方官员的代表，看见这条议案之后，第一时间就眉头紧皱。

这位作为国内最大的地产企业掌控人，却一直在不遗余力地打压房价，现在又想通过房产地税的手段，进一步打压房价。

你说你一个商人、一个地产商人，不盼着房价高一点、多赚点钱，总想着打压房价，一心为消费者、购房者考虑。

可是你有没有想过我们地方政府怎么办，这些年因为城市化进程、商品房的放开，土地财政大兴。

地方政府刚有点钱、日子好受一点，你这又是安心城、又是房产地税的，就你大公无私、一心为公啊。

地方没有钱了，拿什么发展、建设怎么搞？

“李泽沧代表，你这房产占用的土地永久归属购房者，这不是学习照抄漂亮国的土地政策了？这不是和社会主义国家土地属于全体人民所有背道而驰了？”

屁股决定脑袋，坐在什么位置上就有什么角度，公开讨论环节，李泽沧刚刚阐述完毕，这位就用巨大的帽子来反击了。

“我们现在是通过一次性销售土地的70年使用权，来收取昂贵的地价，目前还没有确定70年后房屋以及土地的相关章程。

我想问一下70年到期后，是按照一年一交还是按照再来70年的模式收取土地租金？

既然房子下的土地是租用国家的，那么四十年、五十年房子超过建筑单位保质期后，出现倒塌、损毁不能居住的情况下，国家针对房子、土地又如何处理？”

早有准备的李泽沧，连续两个犀利的问题就驳斥得提问者哑口无言，李泽沧也不准备跟他们争竞，继续面向大家阐述着自己的理念：

“让购房者、消费者、居民通过背负二十年乃至三十年的房贷，让政府短时间获得巨量的财富，看起来可以用这笔钱建设国家、城市，发展经济、企业。

可是这动辄二三十年的代价太庞大，未来会消耗一代人、两代人的潜力。

不管是安心地产的模式，还是降低土地的价格，本质上都是让人民因为房子少背负一些。

何况你也说了我们是社会主义国家，土地是属于全体人民的，那为什么还要收入那么高昂的土地使用费用。

按照年度收入土地税，可以让房价最终趋于一个平稳、合理、大家能够消费得起、接受得了的区间。

也和个人所得税一样，针对像我这样不差钱的、多吃多占的，收取更多、更高的费用，补给那些中低收入群体，在一种层面上践行共同富裕。

我认为这才是长期化、可持续化的道路，至于说这地税是不是和西方学习，或者说是西方特有的。

我认为西方的并不代表不好，人家商品房政策发展了几百年了，存在即合理，我们不能因为针对而针对，要取其精华去其糟粕。”

随着李泽沧的阐述完毕，现场陷入一片沉寂，没有人提问、没有人说话，良久之后齐刷刷的掌声才响起来，越发热烈。

遗憾的是，李泽沧的这次突然袭击虽然得到了大多数人的理解，却依旧没有得到通过。

对于大家的谨慎，李泽沧早已习惯，这次没通过不代表下次没机会。

至于很多人并不希望明年再看到这位的身影，甚至期待着因为看不到人也看不到那些令他们讨厌的议案。

李泽沧对于明年没有期待也没有希望，确切地说是没有想法，如果五年的时间，他还要在这种层面去争取什么，那不做也罢。