第1467 章 百货商场（1/2）

京城，西单北大街。

李剑垚和大伯以及张奕站在一栋二层楼的建筑旁。

“和西城商业局谈妥了，这地儿归咱用了，上下两层，可用面积有8000多平，后面还有仓库和办公房、宿舍房。

一年租金就要120万呐，这要是不挣钱，裤衩都得赔没了！”

大伯看似说的吓人，实际上根本不用愁，现在只要你有东西，就不愁卖，纯纯的卖方市场。

“租期签了几年？”

“五年，每年5%租金涨幅。”

“可以，这是块宝地，不愁没客流，你看不远就是西单商场，商业扎堆客流才会更多。”

五年的租期可不保险，这地方是以后大悦城的那块地，等到土地转让了可以直接买下来，搞个大点的商场。

民营百货商场现在不好弄，但时机合适。

京城已经有返城的知青有30多万人，待业的至少有22万人，社会治安案件频发，除了打击犯罪之外，征服也引发通知，鼓励自愿组织的就业和自谋职业。

在个体经营领域放宽至百货和饮食小吃，工商那边配合办理执照。

和那些小打小闹相比，搞一个大的百货商场体量就有优势多了。

大伯跟商业局那边谈了好久，首先承诺开业后解决至少300人的就业，这就让商业局把人给拉到了市府，一番沟通下来，这才有了这块场地。

“《工业品零售许可》由商业局来开，经营计划内商品，百货、针织、服装这些就有合法性了。

计划物资配额，京百二级站可以纳入年度供货计划，签购销协议的，棉布、肥皂、的确良这些凭票配额。

交通局那边还得办运输许可，物资调拨和运输的时候用的到。”

“渠道这边，我跑了一大圈儿，百货这边京百的二级站能够供应的都不用愁，服饰研究这边，联营公司那得了市里和商业局的招呼，没有为难，糖1000斤、白酒500瓶，烟1000条起批。

五金家电这块，目前跑了京城五金站，也答应可以供货。

花城那边的家电厂可以供风扇，500台起拿。

申城钟表那边，机械表、闹钟可以供货。

还有京城文具厂，钢笔、纸本、小人书这些都跑通了。

服装这边，外地的没跑，京服二厂有的确良衬衫和布鞋。

京城针织厂这边能供货的有毛线、床单、秋衣啥的。”

这活儿是张奕干的，果然年轻人锻炼锻炼就能干大事，人都跑的精神多了。

“差不多货品的比例是日用百货差不多30%，服装鞋帽大概25%，针织纺织品15%，五金家电和副食烟酒各10%，剩下的就是钟表眼镜和文化用品在这些。

我在咱们县里的时候，大概也是这个比例，西单、王府井这几个地方我又观察了一阵子，差不多也是这个比例，证明大家买东西也是这样的比例。

所以其实咱们压货也要有准备，你三叔那边，服装厂能在入冬前给这边生产衣服不？”

大伯不愧是供销系统出身的，有正事啊，货品比例怎么准备信手拈来，而且从现在开始装修，等开始营业的时候也得两三个月之后了。

到了冬天离年可就不远了，那会儿人们购置新衣服的热情是最旺盛的。

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