第1989章 强买 强卖（2/2）

岳菲也不是没有接触过拆迁工作，对于李恪所说的这些情况，也有一定了解，就附和道：

“人的贪欲是无止境的，尤其是在拆迁工作上，更是体现得淋漓尽致！哪怕是国家工程，依然有人会狮子大开口，根本就不会考虑什么大局……”

李恪点了点头，道：

“我觉得吧，国家在这方面应该出台相应的法律，对于那些狮子大开口的，明显是在胡搅蛮缠，不被公众所认可的，完全可以以‘敲诈勒索’的罪名，加以起诉！”

岳菲道：

“这个问题没有这么简单。敲诈勒索罪，要求以‘非法占有为目的’并使用威胁手段，而钉子户的合法维权即使态度再强硬，也属于行使权利，并不构成犯罪。只有当他们以非法占有为目的?，并使用威胁、要挟手段时，才可能涉嫌犯罪。”

李恪有些不忿地说：

“这么说来，我们还真就拿钉子户没有什么好的办法了？”

岳菲笑道：

“如果人家合理、合法地主张正当权益，我们还真就拿他们没有办法。可他们要是漫天要价，明显存在虚构产权、夸大损失的行为，我们也是可以诉诸法律的。”

李恪道：

“这次的事情，如果真是侯天润所为，他的目的可不仅仅只是为了拿到天价补偿！”

岳菲点头道：

“如果事情真如你所说，还真就是个棘手的事情！”

李恪出主意道：

“以往我们在处理类似事件的时候，对于那些在得知拆迁消息，临时加盖的房子，通常都不会认可。对于那些在拆迁前夕出售的房产，一般都会以是否完成产权过户为标准。另外，牵扯到农村宅基地买卖的，我们通常都会判为违规……”

李恪所说的这些情况，都是他这么多年所遇到过的情况，像临时加盖房子，临时栽树、补苗之类的现象，前些年经常发生。

而涉及到拆迁前夕房产买卖的，基本都是买方提前获取拆迁信息，在打时间差。

当然，还有一种情况，那就是强买强卖！

超级工厂项目是个尽人皆知的项目，那些住家户在拆迁前夕突然出售自家房产和土地，明显不合常理，这里面要是没有猫腻还真就出鬼了。

李恪的意思已经表达的很清楚了，按照他所说的，应该可以排除掉一部分麻烦，比如那些涉及到农村宅基地买卖的。